Terreno en venta con alto potencial de segregación en Fonciello (Siero) – Ideal para promotores e inversores
¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Siero, en la localidad de Fonciello (Asturias)!
Ponemos a la venta esta magnífica finca de más de 11.600 m² de superficie total. La propiedad destaca por su ubicación estratégica en Fonciello y una tipología de suelo mixta que multiplica sus posibilidades de desarrollo: dispone de una amplia zona clasificada como Núcleo Rural y el resto como Suelo No Urbanizable de Interés.
Es un activo ideal tanto para autopromoción como para inversores que busquen poner en valor el suelo mediante un proyecto de segregación.
POTENCIAL DE DESARROLLO Y EDIFICABILIDAD:
Proyecto flexible: El terreno ofrece las condiciones idóneas para la promoción de 1 o 2 grandes villas exclusivas (premium) con amplísimas parcelas privadas, o para desarrollar un proyecto de segregación óptimo para la construcción de 3 o 4 viviendas unifamiliares aisladas.
Normativa de parcela mínima: Regulada en 1.000 m² para nuevas parcelas resultantes dentro de la zona de núcleo rural.
Parámetros de edificación permitidos:
Ocupación máxima de las construcciones: 50%.
Altura máxima: Hasta 2 plantas (7 metros a alero / 10 metros a cumbrera).
Tipología constructiva autorizada: Vivienda unifamiliar aislada con excelente integración en el entorno tradicional (estilo cottage, tradicional o moderno integrado).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Situación: Entorno rural tranquilo, muy exclusivo y perfectamente conectado en Fonciello, dentro del municipio de Siero.
Accesos: Dispone de fachada directa a camino público.
Comunicaciones excepcionales: Muy próxima a los principales ejes de comunicación de la región (área de influencia de la A-64), lo que permite un desplazamiento rápido y cómodo hacia Oviedo, Gijón y los principales núcleos comerciales de Asturias.
Una oportunidad única con un potencial real extraordinario para dar vida a un proyecto residencial exclusivo en el corazón de Asturias.
Por motivos de confidencialidad y privacidad, la ubicación exacta dentro de la zona, planos y la referencia catastral se facilitarán exclusivamente de forma directa a los interesados tras el primer contacto técnico.
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Estaremos encantados de atenderte, facilitarte el dossier e informe urbanístico completo («Finca Fonciello (Siero)» / «Informe Finca Fonciello Siero») y resolver todas tus dudas.
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