Términos y condiciones de uso
1. Titular del sitio web
El sitio web poblando.com y la aplicación móvil Poblando (en adelante, «Poblando» o «el portal») son titularidad de la persona o entidad identificada en el Aviso legal. Correo de contacto: soporte@poblando.com.
2. Aceptación de los términos
Acceder a Poblando y usarlo te da la condición de usuario. También supone que aceptas plenamente y sin reservas estas condiciones, las Normas de publicación y la Política de privacidad.
Si no estás de acuerdo con alguna parte, no debes usar el portal.
3. Objeto del portal
Poblando es una plataforma online de anuncios clasificados de propiedades en el medio rural: casas, fincas, terrenos y negocios rurales, en venta o alquiler. Los usuarios pueden publicar anuncios, consultarlos y contactar con los anunciantes.
Poblando forma parte del proyecto Volver al Rural, que quiere impulsar la vida y la actividad en el medio rural español.
4. Registro y tipos de cuenta
Para publicar anuncios tienes que registrarte con el formulario y aceptar estas condiciones y la Política de privacidad. Hay dos tipos de cuenta:
- Particular: para personas que anuncian sus propios inmuebles sin actividad profesional.
- Profesional: para inmobiliarias, agentes y otros profesionales del sector. Puede incluir servicios adicionales, gratuitos o de pago.
Para registrarte debes ser mayor de 18 años. Te comprometes a dar datos veraces, completos y actualizados, y a custodiar tu contraseña. Eres responsable de la actividad que se haga con tu cuenta.
5. Publicación de anuncios
Puedes publicar anuncios conforme a las Normas de publicación, que forman parte de estas condiciones. Poblando solo admite inmuebles situados en el medio rural.
Los anuncios pasan por una revisión automática y, si hace falta, manual. Poblando puede aprobar, rechazar, editar, dejar en revisión o retirar cualquier anuncio que no cumpla las normas o que considere inadecuado para el portal.
Los profesionales pueden publicar mediante la conexión de su CRM o software inmobiliario. En ese caso, el profesional responde del contenido que envía, igual que si lo hubiera publicado a mano.
Todo contenido publicado es responsabilidad exclusiva del usuario que lo genera. El usuario garantiza que tiene los derechos sobre las fotos y textos que publica y que está autorizado para anunciar el inmueble.
6. Servicios para profesionales (Poblando Pro)
Poblando puede ofrecer a las cuentas profesionales planes de pago con servicios adicionales, como publicación desde CRM, recepción de contactos, estadísticas o mayor visibilidad. El precio, la duración, los periodos de prueba, la renovación y la cancelación de cada plan se indicarán antes de contratarlo y se regirán por sus condiciones específicas de contratación.
7. Contacto entre usuarios
Cuando un interesado contacta con un anunciante a través de Poblando, por formulario, teléfono, correo u otro medio que ofrezca el portal, Poblando facilita al anunciante los datos que el interesado haya proporcionado para que pueda atenderle. El tratamiento de esos datos se explica en la Política de privacidad.
Poblando no es parte de las negociaciones, acuerdos ni transacciones entre usuarios, ni actúa como intermediario inmobiliario.
8. Licencia sobre el contenido y difusión en redes sociales
8.1. Uso en el portal
Al publicar un anuncio, autorizas a Poblando, de forma gratuita y no exclusiva, a reproducir, adaptar y mostrar sus fotos y textos en poblando.com y en la app de Poblando mientras el anuncio esté publicado. La autorización incluye adaptaciones técnicas como redimensionar, recortar o añadir marca de agua. Esta autorización es necesaria para prestar el servicio.
8.2. Difusión en redes sociales (opcional)
Además, puedes autorizar a Poblando a difundir tus anuncios en sus redes sociales oficiales (Instagram, TikTok y Facebook). Para ello, responde «Sí» a la pregunta sobre redes sociales del formulario al publicar tu anuncio, o márcalo más tarde desde «Mis anuncios». Desde el 2 de octubre de 2026, la difusión de anuncios en redes sociales requiere esta autorización. Los anuncios difundidos en redes sociales antes de esa fecha se publicaron conforme a las condiciones vigentes entonces, aceptadas por el usuario al registrarse.
En las cuentas profesionales, la autorización se acuerda directamente entre ambas partes.
Si autorizas la difusión, Poblando podrá crear y publicar un vídeo (reel) u otras publicaciones en sus cuentas oficiales. En ellos podrán aparecer las fotografías del anuncio y sus características principales (tipo de inmueble, superficie, precio, etc.) que hayas puesto en el anuncio.
En ningún caso se publicarán tus datos personales: ni tu nombre, ni el teléfono de contacto, ni tu correo electrónico, ni la dirección exacta del inmueble. Las publicaciones incluirán el número de identificación (ID) del anuncio, para que cualquier interesado pueda encontrarlo en Poblando y contactar contigo a través de la web.
Poblando decide qué anuncios difunde; la autorización no garantiza la publicación.
Si deseas retirar la autorización o que retiremos una publicación ya hecha, escríbenos a soporte@poblando.com. Desde ese momento no se harán nuevas publicaciones de tu anuncio.
9. Obligaciones del usuario
Te comprometes a:
- Usar el portal de forma legal, ética y respetuosa.
- No publicar anuncios falsos, engañosos, duplicados o que infrinjan derechos de terceros.
- No usar el portal para fines comerciales no autorizados ni extraer su contenido de forma automatizada (scraping, bots, etc.).
- No usar los datos de contacto obtenidos en Poblando para fines distintos de la operación anunciada.
- Respetar a otros usuarios y al equipo de Poblando.
10. Responsabilidad del titular
El titular no responde del contenido publicado por los usuarios ni de los acuerdos o transacciones entre ellos, se alcancen dentro o fuera del portal.
Tampoco garantiza la disponibilidad permanente del servicio ni la ausencia de errores, aunque se esforzará por mantener el portal en funcionamiento continuo.
11. Suspensión y baja de cuentas
Poblando podrá suspender o cancelar cuentas y retirar anuncios si se incumplen estas condiciones o las Normas de publicación.
Puedes darte de baja cuando quieras desde tu cuenta o escribiendo a soporte@poblando.com. Al darte de baja se retirarán tus anuncios.
12. Protección de datos
El tratamiento de tus datos personales se rige por la Política de privacidad.
13. Modificación de las condiciones
El titular puede modificar estas condiciones y los servicios del portal. Los cambios relevantes se comunicarán a los usuarios registrados con antelación razonable, por correo electrónico o mediante aviso en el portal. Si sigues usando Poblando tras la entrada en vigor de los cambios, se entiende que los aceptas.
El titular también podrá suspender o cancelar el servicio por motivos técnicos, organizativos o legales.
14. Legislación aplicable y jurisdicción
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Si eres consumidor, cualquier controversia se resolverá en los juzgados de tu domicilio. En los demás casos, las partes se someten a los juzgados y tribunales del domicilio del titular.
Última actualización: 5 de octubre de 2026