🏔️ ¡OCASIÓN ÚNICA EN ASTURIAS! CABAÑA RURAL CON FINCA DE 8.500 M
📍 Mayau Espines (Moreda / Pola de Lena)
⛰️ Altitud: 1.060 metros sobre el nivel del mar
💰 SÓLO 59.000€
¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza asturiana, listo para entrar a disfrutar y con espacio para hacer realidad tus proyectos? Esta propiedad rústica lo tiene absolutamente todo: privacidad, vistas espectaculares a 1.060m de altura, una construcción impecable y un potencial de ampliación brutal.
💎 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🏠 La Cabaña Principal (50 m² útiles)
Un espacio acogedor diseñado con el encanto tradicional asturiano, pero edificado con la máxima solidez:
Construcción premium: Estructura robusta de hormigón y forjado con tejado de teja tradicional (¡olvídate de humedades y reformas estructurales!).
Máxima seguridad: Puerta y ventanas protegidas con chapa de hierro grueso anti-intrusión.
Equipada al detalle: Cocina tradicional de carbón y cocina de gas. Salón-comedor con mesa y escaños de madera maciza de 2 metros.
Zona de descanso: Buhardilla-dormitorio optimizada con escalera escamoteable.
Baño completo con bañera.
⚡ Energía y Suministro Eléctrico (¡Autonomía Total!)
Sistema actual: Funciona perfectamente mediante generador eléctrico (incluido), ideal para un uso inmediato y sin complicaciones.
Potencial 100% Sostenible: La orientación de la finca y el tejado de la cabaña ofrecen la posibilidad idónea para instalar un sistema de placas solares con baterías. ¡Pásate a la energía limpia y disfruta de luz gratis y una desconexión totalmente autosuficiente en la montaña!
💧 Agua Garantizada (Infraestructura Excepcional)
Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su gestión hídrica, algo casi imposible de encontrar en suelo rústico:
Agua de red: Instalación interna lista para enganchar a la red municipal (la toma del Ayuntamiento está a solo 1 metro de la propiedad).
Reserva propia brutal: Cuenta con dos depósitos de 1.000 litros en superficie y un enorme pozo subterráneo de hormigón de 30.000 litros en pleno funcionamiento. ¡Jamás te quedarás sin agua!
🌲 La Finca y los Accesos
8.500 m² de terreno totalmente cerrado y seguro.
Dos entradas independientes aptas para vehículos grandes.
Acceso principal desde Moreda: A solo 8 km (5-10 min de subida) por pista de tierra dura perfectamente accesible para coches altos.
Acceso secundario desde Pola de Lena / Colombiello: Pista forestal ideal para amantes del 4×4.
🏗️ ENORME POTENCIAL DE AMPLIACIÓN (Duplica o triplica los metros)
La propiedad incluye construcciones anexas que son un auténtico lienzo en blanco:
Cuadra Nueva (+100 m²): Estructura a estrenar y sin uso previo. Ofrece la posibilidad legal y técnica de reformarla para crear una segunda vivienda independiente, una gran casa rural o una zona de invitados espectacular.
Almacén (30 m²): Con acceso independiente por escaleras, perfecto para taller, bodega, trastero o zona de herramientas.
✨ ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
Ubicación y vistas inmejorables: Situada a 1.060 metros de altitud, garantizando aire puro, tranquilidad absoluta y un paisaje espectacular.
Lista para disfrutar: La cabaña principal está impecable, amueblada y con su sistema de energía (generador incluido) y agua operativo.
Inversión inteligente: Por solo 59.000€ adquieres una finca enorme, una cabaña de hormigón y más de 100 m² de estructura nueva para ampliar cuando quieras.
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✉️ Email: admin@asturiasamedida.com
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