TU CASA FRENTE AL ATLÁNTICO EN A GUARDA | 363 M², 1.075 M² DE PARCELA Y VISTAS AL MAR

CASA INDEPENDIENTE CON VISTAS AL ATLÁNTICO EN A GUARDA | 363 M² Y PARCELA DE 1.075 M² IC INMO presenta esta propiedad independiente en A Guarda, una oportunidad para quienes buscan amplitud, vistas al mar y la posibilidad de crear una vivienda a su gusto. La casa cuenta con 363 m² construidos, aproximadamente 315 m² útiles y una parcela de 1.075 m². Se distribuye en tres plantas y necesita reforma y adaptación. DISTRIBUCIÓN DE SUS 3 PLANTAS Sótano: 115,50 m², con posibilidades para garaje, almacenamiento o zona de ocio. Planta baja: 178,50 m², con espacio para diseñar las principales estancias. Primera planta: 69 m², con posibilidades de distribución y vistas al entorno. El proyecto contempla una distribución de 4 dormitorios y 2 baños, pendiente de confirmación según la documentación técnica y las autorizaciones aplicables. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Parcela de 1.075 m², con espacio exterior y jardín. Vistas al océano Atlántico y orientación oeste. Terraza y balcón. Agua de traída y alcantarillado a pie de calle. Ubicación en A Guarda, cerca de la costa y de los servicios. Estado: necesita reforma. Certificado energético en trámite. Una propiedad con gran potencial para diseñar una vivienda amplia y personalizada junto al Atlántico. Contacta con IC INMO para solicitar información y concertar una visita. IC INMO | Tu inmobiliaria de confianza Iván Cerqueira | 604 035 152 Isabel Cerqueira | 626 197 961 Especialistas inmobiliarios en el Baixo Miño desde 2005. Nota: la distribución prevista, los usos de cada planta y las posibilidades de reforma deberán confirmarse mediante el proyecto técnico y la documentación urbanística correspondiente.