PARCELA URBANA EN CAMPOSANCOS | 553 m² PARA CONSTRUIR TU FUTURA CASA CERCA DEL MAR

PARCELA URBANA EN CAMPOSANCOS, A GUARDA | 553 M² PARA CONSTRUIR TU FUTURA VIVIENDA Una oportunidad para construir en un entorno tranquilo y soleado, cerca de las playas, la desembocadura del río Miño y Portugal. DESCRIPCIÓN: IC INMO presenta esta parcela situada en Camposancos, A Guarda, en una zona que combina tranquilidad residencial, naturaleza y proximidad al litoral del Baixo Miño. Con una superficie catastral de 553 m², este terreno ofrece una interesante oportunidad para quienes desean construir una vivienda y desarrollar un proyecto adaptado a sus preferencias y necesidades. La parcela cuenta con suministros urbanos a pie de calle, según la información disponible, lo que facilita el estudio de un futuro proyecto de edificación. La edificabilidad máxima orientativa podría alcanzar aproximadamente 300 m² construidos, aunque esta superficie deberá consultarse y confirmarse expresamente con el Concello de A Guarda, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Se adjuntan fotografías de la parcela y planos de un posible proyecto de vivienda, que permiten visualizar una propuesta de desarrollo del terreno. Dichos planos tienen carácter orientativo y deberán comprobarse su viabilidad y adecuación a la normativa urbanística vigente. Su entorno destaca por la luminosidad durante gran parte del día y por la cercanía a playas, espacios naturales y diferentes servicios de la comarca. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie catastral: 553 m². Ubicación: Camposancos, A Guarda, Pontevedra. Clasificación catastral: suelo urbano. Uso catastral actual: suelo sin edificar. Suministros a pie de calle: agua, electricidad, saneamiento y otros servicios urbanos, según la información facilitada. Edificabilidad orientativa: aproximadamente 300 m² construidos, pendiente de confirmación municipal. Potencial: posibilidad de estudiar la construcción de una vivienda, sujeta a las condiciones urbanísticas vigentes. Entorno: tranquilo, soleado y próximo al litoral. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA ENTRE EL ATLÁNTICO Y EL MIÑO: Camposancos ofrece un entorno atractivo para disfrutar de la naturaleza y de la calidad de vida del Baixo Miño. Desde esta ubicación se puede acceder a: Playas y paisajes costeros de A Guarda y Camposancos. La desembocadura del río Miño y sus espacios naturales. Portugal, con conexión por carretera a través del Puente de la Amistad, que une Goián con Vila Nova de Cerveira. Rutas de senderismo y el Camino Portugués de la Costa. Restaurantes, comercios y servicios de la comarca. Una ubicación interesante para quienes desean establecer su residencia habitual en la zona o construir una vivienda en un entorno natural, con buenas conexiones entre Galicia y el norte de Portugal. CREA UNA VIVIENDA A TU MEDIDA: Si buscas una parcela en Camposancos para construir tu futuro hogar, este terreno puede ser el punto de partida para desarrollar un proyecto residencial personalizado. La edificabilidad máxima, la ocupación de la parcela, el número de plantas, los retranqueos y las condiciones de conexión a los servicios deberán verificarse con el Concello de A Guarda antes de definir el proyecto. Contacta con IC INMO para solicitar más información y conocer las posibilidades de esta parcela. Te acompañamos durante el proceso de compra para que puedas valorar la propiedad y estudiar los siguientes pasos con mayor seguridad.