PARCELA URBANA CON VISTAS AL MIÑO, PROYECTO Y LICENCIA PARA CONSTRUIR EN CAMPOSANCOS - A GUARDA
PARCELA URBANA CON VISTAS AL RÍO MIÑO Y PROYECTO DE VIVIENDA EN CAMPOSANCOS | A GUARDA 848 M² DE PARCELA · PROYECTO Y LICENCIA UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU VIVIENDA CON VISTAS AL MIÑO IC INMO presenta esta parcela urbana de 848 m² situada en Camposancos, A Guarda, en un entorno tranquilo y privilegiado, con vistas abiertas al río Miño y a Portugal. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan construir una vivienda independiente en una ubicación residencial, rodeada de naturaleza y con un paisaje único. La parcela se comercializa con proyecto técnico visado y licencia, por lo que cuenta con la documentación necesaria para avanzar con el desarrollo de la vivienda conforme al proyecto aprobado. PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR El proyecto contempla la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, distribuida en planta baja y semisótano. El proyecto de ejecución ha sido desarrollado por técnicos especializados y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) en julio de 2026. Incluye el desarrollo de: Proyecto arquitectónico. Proyecto de estructura. Instalaciones. Soluciones de aislamiento térmico y acústico. Sistemas de climatización y confort. Documentación técnica necesaria para la ejecución de la vivienda. SISTEMA CONSTRUCTIVO STEEL FRAME (PERFILES LIGEROS DE ACERO GALVANIZADO) La vivienda proyectada contempla un sistema constructivo Steel Frame (perfiles ligeros de acero galvanizado), un sistema de construcción ligera basado en una estructura de perfiles de acero galvanizado conformados en frío. Este sistema se combina con diferentes capas de aislamiento, cerramientos y acabados para conseguir una envolvente eficiente y confortable. El proyecto contempla, entre otras prestaciones: Aislamiento térmico y acústico. Suelo radiante. Sistema de ventilación. Carpintería de PVC con doble acristalamiento y cámara de argón. Fachada y cubierta con soluciones de alta eficiencia. Soluciones adaptadas a las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE). UNA PARCELA CON UNA UBICACIÓN ESPECIAL La parcela dispone de 848 m² y ofrece unas excelentes condiciones para desarrollar una vivienda independiente con espacios exteriores privados. Su posición en Camposancos permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, con unas atractivas vistas hacia el río Miño y Portugal. Además, cuenta con: Parcela urbana. Buen acceso. Agua y electricidad disponibles junto a la parcela. Entorno residencial y tranquilo. Vistas abiertas. Proximidad a todos los servicios de A Guarda. UNA INVERSIÓN PARA CREAR TU PROPIA VIVIEND Esta propiedad permite adquirir no solo un terreno, sino un proyecto residencial ya desarrollado, con proyecto técnico y licencia incluidos, evitando parte del proceso inicial necesario para poner en marcha una promoción de vivienda desde cero. Una opción especialmente interesante para quienes desean construir una vivienda moderna, eficiente y adaptada a sus necesidades en uno de los entornos más atractivos del Baixo Miño. La superficie edificable y la distribución definitiva de la vivienda deberán consultarse en la documentación técnica y urbanística del proyecto. IC INMO | TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BAIXO MIÑO En IC INMO le acompañamos durante todo el proceso de adquisición, facilitándole la información disponible sobre la parcela, el proyecto y la documentación urbanística. Si desea conocer la propiedad, consultar el proyecto o ampliar información, estaremos encantados de atenderle. Isabel Cerqueira | 626 197 961 Iván Cerqueira | 604 035 152 IC INMO | Tu inmobiliaria de confianza en el Baixo Miño desde 2005.